Obwieszczenie o pierwszym terminie licytacji LW.Adm.505.120.2025
Obwieszczenie o pierwszym terminie licytacji dłużnik Kalinowski Jacek
Km 251/23
OBWIESZCZENIE
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Kamil Dobosz zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 18.07.2025 r. o godz. 10:00 w sali nr XIII Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA
prawa własności udziału w wysokości 1/2 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Nr 9 będącego ograniczonym prawem rzeczowym ustanowionym na nieruchomości zlokalizowanej w Łęcznej przy ul. Górniczej 18 w budynku stanowiącym własność Spółdzielni Mieszkaniowej „Skarbek” w Łecznej.
Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym niskim. Jest to budynek o pięciu kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wzniesiony w technologii uprzemysłowionej. Budynek został poddany termomodernizacji. Zgodnie z informacjami zawartymi w piśmie Spółdzielni Mieszkaniowej „Skarbek” w Łęcznej z dnia 13 maja 2024 roku budynek został oddany do eksploatacji 30 czerwca 1978 roku.
Przedmiotowy lokal położony jest na II piętrze budynku. Lokal składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju.
Zgodnie z informacjami zawartymi w piśmie znak L.dz. NM/387/2024 Spółdzielni Mieszkaniowej „Skarbek” w Łęcznej z dnia 13 maja 2024 roku powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 79,40 m2, lokal posiada piwnicę do korzystania o powierzchni 8,32 m2.
W trakcie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, że w lokalu wykonane są:
- posadzki – w pokojach wykładzina PCV, w kuchni, łazience, wc i przedpokoju terakota,
- ściany – tynkowane i malowane, w jednym pokoju tapeta, w kuchni w okolicach szafek kuchennych płytki ceramiczne, w łazience glazura i panela ścienne, w wc glazura, w przedpokoju panele ścienne i pawlacz, w jednym pokoju i przedpokoju na suficie kasetony, w kuchni sufit podwieszany,
- stolarka okienna z PCV, w kuchni drewniana, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wewnętrzne płycinowe przeszklone,
- lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c. o. zdalaczynną.
Udział w wysokości 1/2 części nieruchomość stanowi własność dłużnika Jacka Kalinowskiego oraz posiada założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku nr LU1I/00196121/2.
- Udział w wysokości 1/2 części nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 243 917,00 zł.
- Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 182 937,75 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę: 24 391,70 zł, najpóźniej do dnia poprzedzającego przetarg przelewem na konto komornika w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. nr: 63 20300045 11100000 01470170 z podaniem danych wpłacającego oraz sygnatury sprawy KM 251/23 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu, bądź gotówką w kasie kancelarii.
Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant pozostający w związku małżeńskim i przystępujący do licytacji samodzielnie, winien ponadto spełnić warunek wskazany w art. 37 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego w związku z art. 977 kpc.
Komornik sądowy
Kamil Dobosz