Obwieszczenie o drugiej licytacji LW.Adm.505.42.2026.
Obwieszczenie o drugiej licytacji nieruchomości dłużnicy Urszula Sulowska, Leszek Sulowski.
Sygnatura: Km 1336/16
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz Kancelaria Komornicza nr VIII w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.04.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie, pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, poczta Świdnik, numer sali XVI, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej składającej się z działki ewidencyjnej nr 700/4 o pow 2.406 m2 i nr 700/6 o pow 401 m2 wraz z budynkiem mieszkalnym i budynkiem produkcyjnym
Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej składającej się z działki ewidencyjnej nr 700/4 o powierzchni 2.406 m2 i nr 700/6 o powierzchni 401 m2 wraz z budynkiem mieszkalnym i budynkiem produkcyjnym. Nieruchomość zlokalizowana jest na gruntach wsi Nowy Krępiec Kolonia w gminie Mełgiew. Na nieruchomości znajduje się murowany budynek mieszkalny i murowany budynek produkcyjny. Działka jest zagospodarowana. Wykonane są trawniki, rosną krzewy i drzewa ozdobne. Podjazd i dojście do budynku mieszkalnego utwardzone są kostką betonową. Nieruchomość ogrodzona jest ogrodzeniem z przęseł stalowych zamocowanych na słupkach i ramach murowanych, na podmurówce, z wykonanymi dwiema bramami wjazdowymi. Wykonane jest szambo trzykomorowe. Budynek mieszkalny: Jest to wolnostojący budynek mieszkalny, II kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z dwupoziomowym poddaszem użytkowym. Budynek został wzniesiony w latach 1993 – 1994. Bryła architektonicznie atrakcyjna – w dacie budowy - z ozdobnym elementem w formie wieżyczki obecnie stanowi przestarzałe i nieatrakcyjne rozwiązanie. Podstawowe parametry techniczne: powierzchnia zabudowy: 178,00 m2, powierzchnia ogólna: 263,63 m2, powierzchnia użytkowa: 227,09 m2, kubatura: 1 510,00 m2. Instalacje: W pasie drogowym przebiegają zasilające linie uzbrojenia terenu. Do nieruchomości wykonane są przyłącza: energetyczna eNN, wodociągowe w D25, gazowe g D25, telefoniczne, kanalizacji sanitarnej do szamba lokalnego. Budynek produkcyjny: Jest to murowany wolnostojący budynek, parterowy, niepodpiwniczony. Podstawowe parametry techniczne: powierzchnia zabudowy: 132,20 m2, powierzchnia ogólna: 102,40 m2. W wyniku oględzin stwierdzono, że budynek od wielu lat jest nieużytkowany i podlega procesom przyspieszonego zużycia. Stwierdzono, że jest on zdewastowany, nie są w nim przeprowadzone żadne prace remontowe i naprawcze, a wręcz przeciwnie widoczne są liczne ponadnormatywne uszkodzenia i zniszczenia oraz miejscowe zawilgocenia ścian, stropów, pokrycia dachowego, okładzin ścian i sufitów. Podłogi i posadzki częściowo zniszczone, parkiety z widocznymi uszkodzeniami, zawilgoceniami. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne silnie zabrudzone, z widocznymi miejscowymi uszkodzeniami, odparzeniami i zawilgoceniami. Stwierdzono miejscowe uszkodzenie ścian działowych i konstrukcyjnych, które mogą wpływać na brak możliwości dalszego użytkowania budynku. Przedmiotowe nieruchomości gruntowe: działka nr 700/4, stanowi własność dłużników Sulowski Leszek, Sulowska Urszula na prawie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą o nr LU1I/00113303/7 oraz działka nr 700/6, stanowi własność dłużników Sulowski Leszek, Sulowska Urszula na prawie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą o nr LU1I/00162074/0.
Adres nieruchomości:
21-007 Nowy Krępiec Kolonia, poczta Mełgiew.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości:
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja:
- księga wieczysta (NKW) o numerze LU1I/00162074/0, Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lublinie z siedzibą w Świdniku
- księga wieczysta (NKW) o numerze LU1I/00113303/7, Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lublinie z siedzibą w Świdniku
Dłużnik: SULOWSKI LESZEK, SULOWSKA URSZULA.
- Cena wywołania: 466 666,67 zł (2/3 ceny sumy oszacowania).
- Najniższe postąpienie: 4 667,00 zł.
- Suma oszacowania: 700 000,00 zł.
- Wysokość rękojmi: 70 000,00 zł.
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.
Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytację w następujących terminach: 07.04.2026 r. - 21.04.2026 w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem 21-007 Nowy Krępiec Kolonia, poczta Mełgiew.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie mieszczącym się pod adresem: Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik, w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.
Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp.
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik sądowy
Kamil Dobosz