Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Obwieszczenie o pierwszym terminie licytacji LW.Adm.505.53.2026. - Licytacje nieruchomości

Sygn. akt Km 424/25

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 2026-05-22 o godz. 09:30 w sali nr V Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku o numerze: LU1I/00231026/4 stanowiącej własność dłużnika Mazurek Jarosław, położonej w miejscowości: Biskupie gm. Wysokie
w postaci:

1. niezabudowana działka gruntu nr 906 o pow. 0,08 ha, klasa gruntu: RIVa 0,08 ha, kształt działki wydłużony, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 7.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 5.250,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 700,00 zł.

2. niezabudowana działka gruntu nr 2095 o pow. 0,18 ha, klasa gruntu: RIVb 0,18 ha, kształt działki wydłużony nieregularny, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze

• Suma oszacowania: 8.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 6.000,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 800,00 zł.

3. niezabudowana działka gruntu nr 1020 o pow. 0,06 ha, klasa gruntu: RIVb 0,06 ha, kształt działki wydłużony, działka bez drogi dojazdowej – dojazd do działki odbywa się przez sąsiednie działki, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 3.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 2.250,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 300,00 zł.

4. niezabudowana działka gruntu nr 626 o pow. 0,04 ha, klasa gruntu: RIVa 0,04 ha, kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu, działka bez drogi dojazdowej – dojazd do działki odbywa się przez sąsiednie działki, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 2.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 1.500,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 200,00 zł.

5. niezabudowana działka gruntu nr 2197 o pow. 0,06 ha, klasa gruntu: LsIV 0,01 ha, RIIIb 0,03 ha, RIVa 0,01 ha, RIVb 0,01 ha, kształt działki wydłużony, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze, w części tereny leśne RLd - dolesienia.

• Suma oszacowania: 2.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 1.500,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 200,00 zł.

6. niezabudowana działka gruntu nr 83/2 o pow. 0,36 ha, klasa gruntu: RIVa 0,21 ha, RIVb 0,15 ha, kształt działki wydłużony, dojazd do działki odbywa się drogą lokalną utwardzoną asfaltem, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona jest na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 16.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 12.000,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 1.600,00 zł.

7. niezabudowana działka gruntu nr 133 o pow. 0,12 ha, klasa gruntu: RIIIb 0,12 ha, kształt działki wydłużony, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 5.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 3.750,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 500,00 zł.

8. niezabudowana działka gruntu nr 2105 o pow. 0,28 ha, klasa gruntu: RIVa 0,28 ha, kształt działki wydłużony, nieregularny, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 13.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 9.750,00

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 1.300,00 zł.

9. niezabudowana działka gruntu nr 625 o pow. 0,16 ha, klasa gruntu: RIVa 0,16 ha, kształt działki wydłużony, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 7.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 5.250,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 700,00 zł.

10. niezabudowana działka gruntu nr 132 o pow. 0,40 ha, klasa gruntu: RIIIb 0,23 ha, RIVa 0,10 ha, RIVb 0,07 ha, kształt działki wydłużony, dojazd do działki odbywa się drogą lokalną utwardzoną asfaltem, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze;

• Suma oszacowania: 18.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 13.500,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 1800,00 zł.

11. niezabudowana działka gruntu nr 1320 o pow. 0,18 ha, klasa gruntu: RIIIb 0,03 ha, RIVa 0,15 ha, kształt działki wydłużony, nieregularny, działka bez drogi dojazdowej – dojazd do działki odbywa się przez sąsiednie działki, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 8.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 6.000,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 800,00 zł.

12. niezabudowana działka gruntu nr 1762 o pow. 0,18 ha, klasa gruntu: RIIIb 0,15 ha, RIVa 0,03 ha, kształt działki wydłużony, nieregularny, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 7.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 5.250,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 700,00 zł.

13. niezabudowana działka gruntu nr 1763 o pow. 0,15 ha, klasa gruntu: RIIIb 0,06 ha, RIVa 0,09 ha, kształt działki wydłużony nieregularny, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 7.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 5.250,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 700,00 zł.

14. niezabudowana działka gruntu nr 403 o pow. 0,15 ha, klasa gruntu: Br-RIVa 0,15 ha, kształt działki wydłużony, dojazd do działki odbywa się drogą lokalną utwardzoną asfaltem, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie zabudowy wiejskiej z funkcją letniskową - MRL.

• Suma oszacowania: 41.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 30.750,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 4.100,00 zł.

15. niezabudowana działka gruntu nr 1610 o pow. 0,26 ha, klasa gruntu: RIVa 0,09 ha, RIVb 0,17 ha, kształt działki wydłużony, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze, w części tereny leśne RLd - dolesienia.

• Suma oszacowania: 9.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 6.750,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 900,00 zł.

16. niezabudowana działka gruntu nr 1019 o pow. 0,13 ha, klasa gruntu: RIVb 0,13 ha, kształt działki wydłużony, nieregularny, dojazd do działki odbywa się drogą lokalną utwardzoną asfaltem, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 6.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 4.500,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 600,00 zł.

17. działka gruntu nr 86 o pow. 0,23 ha zabudowana: budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym, krytym eternitem, o pow. zabudowy 68m2, wybudowanym w 1946 roku. Budynek składa się z sieni, kuchni z częścią jadalną, pokoju dziennego, sypialni, łazienki z WC oraz pomieszczenia technicznego z kotłem na paliwo stałe. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną - ze studni, kanalizacyjną - do szamba; budynkiem gospodarczym (drewutnia), drewnianym,  o pow. zabudowy ok. 13 m2, wybudowanym w 1946 roku, użytkowanym jako składzik opału; budynkiem gospodarczym (komórka), drewnianym, o pow. zabudowy ok. 35 m2, wybudowanym w 1946 roku, użytkowanym jako składzik narzędzi; budynkiem gospodarczym (stodoła) wraz z wiatą/oborą o konstrukcji drewnianej, o pow. zabudowy ok. 63 m2, wybudowanym w 1972 roku, pełniącym funkcje składowo-magazynowe; budynkiem gospodarczym (ciąg obór/spichlerz/warsztat), murowanym, parterowym, o pow. zabudowy ok. 148 m2, wybudowanym w 1972 roku. Nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności osobistej polegającej na prawie współkorzystania ze wszystkich budynków i podwórza między budynkami na rzecz Teodozji Mazurek;

• Suma oszacowania: 115.000,00 zł.
• Suma oszacowania z uwzględnieniem służebności osobistej: 102.390,00 zł;
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 86.250,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 11.500,00 zł.

18. niezabudowana działka gruntu nr 1321 o pow. 0,13 ha, klasa gruntu: RIVa 0,08 ha, RIVb 0,05 ha, kształt działki wydłużony, nieregularny, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze

• Suma oszacowania: 6.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 4.500,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 600,00 zł.

19. niezabudowana działka gruntu nr 2137 o pow. 0,13 ha, klasa gruntu: RIVa 0,08 ha, RIVb 0,05 ha, kształt działki wydłużony nieregularny, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 6.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 4.500,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 600,00 zł.

 20. niezabudowana działka gruntu nr 906 o pow. 0,08 ha, klasa gruntu: RIVa 0,08 ha, kształt działki wydłużony, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej - RP - podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze.

• Suma oszacowania: 4.000,00 zł.
• Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 3.000,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 400,00 zł.

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp.

Licytacja nieruchomości w zakresie działek o pow. 0,3 ha lub więcej odbędzie się z uwzględnieniem przepisów Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.). dot. prawa pierwokupu na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości na podane w nagłówku konto kancelarii komornika najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację (nie będą honorowane dowody nadania przelewu w tym dniu). Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art.977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Protokół opisu i oszacowania można oglądać dwa tygodnie przed licytacją w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika, właściwego Sądu Rejonowego i Urzędu Gminy Wysokie oraz zostało zamieszczone na stronie: www.licytacje.komornik.pl.

Komornik
mgr Wojciech Piłat