Obwieszczenie o drugim terminie licytacji LW.Adm.505.55.2026.
Obwieszczenie o drugim terminie licytacji dłużnik Grzegorz Kwiatkowski.
Sygn. akt Km 894/22 (podać w odpowiedzi i w tytule wpłaty)
OBWIESZCZENIE
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniu 2026-05-15 o godz. 09:00 w sali nr V Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku odbędzie się:
DRUGA LICYTACJA
udziału wynoszącego 1/6 części, należącego do dłużnika Kwiatkowski Grzegorz w nieruchomości położonej w miejscowości: Jabłonna Druga gm. Jabłonnaw postaci:
udział 1/6 w działce gruntu o numerze ew. 595/2, o pow. 0.1142ha. W ewidencji gruntów działka jest opisana jako grunty rolne zabudowane klasy Br-RIIIb w części o powierzchni 0,0678 ha, grunty orne klasy RIIIa w części o powierzchni 0,0297ha oraz klasy RIIIb w części o powierzchni 0,0167ha. Działka jest zagospodarowana, ogrodzona. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną, asfaltową. Na działce znajduje się studnia, nasadzenia drzew i krzewów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania gminy Jabłonna działka położona jest w terenie zabudowy jednorodzinnej - Mn oraz w części frontowej pod poszerzenie drogi. Nieruchomość jest zabudowana: budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 105 m2, drewniano-murowanym, parterowym z niewykończonym poddaszem użytkowanym jako strych, częściowo podpiwniczonym piwnicą ze stropem łukowym z cegieł o pow. 10,69 m2. Według informacji właścicieli budynek został wybudowany przed wojną. W 2003 roku został zmodernizowany i rozbudowany; oraz budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 19 m2, murowanym, parterowym. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku o numerze: LU1I/00220993/3.
- Suma oszacowania całości nieruchomości: 413.811,00 zł.
- Suma oszacowania udziału wynoszącego 1/6 w nieruchomości: 68.989,00 zł.
- Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi dwie trzecie wartości oszacowania tj. 45.992,67 zł.
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 6.898,90 zł.
Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości na podane w nagłówku konto kancelarii komornika najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację (nie będą honorowane dowody nadania przelewu w tym dniu). Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art.977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Protokół opisu i oszacowania można oglądać dwa tygodnie przed licytacją w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń: kancelarii komornika, właściwego Sądu Rejonowego i Urzędu Gminy Jabłonna oraz zostało zamieszczone na stronie: www.licytacje.komornik.pl.
Komornik
mgr Wojciech Piłat